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技術(shù)支持: 方森科技云南年內(nèi)多形式建設(shè)40萬套城鎮(zhèn)保障性住房
2011年,云南省將通過新建、改建、購(gòu)買和長(zhǎng)期租賃等方式,完成40萬套城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)。
同時(shí),云南省人民政府確定要將公共租賃住房作為住房保障的重點(diǎn),逐步實(shí)行廉租住房和公租住房并軌,面向城鎮(zhèn)中、低收入住房困難家庭出租,優(yōu)先解決低收入家庭住房困難問題。
為此,云南省政府要求各地健全保障性安居工程建設(shè)投融資體制機(jī)制,各州市政府及保障性住房建設(shè)任務(wù)較重的縣市區(qū)政府,可成立專門的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的保障性住房建設(shè)投資公司,承擔(dān)公共租賃住房等保障性住房的開發(fā)、建設(shè)和管理運(yùn)營(yíng)職能。同時(shí),要積極爭(zhēng)取使用銀行提供的中長(zhǎng)期貸款和機(jī)構(gòu)投資者的投資,鼓勵(lì)和引導(dǎo)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與公共租賃住房的開發(fā)經(jīng)營(yíng)和棚戶區(qū)改造住房的開發(fā)建設(shè),拓展保障性住房投融資渠道。
云南省政府還要求各地確保保障性住房建設(shè)用地。對(duì)保障性住房用地沒有完全落實(shí)的州市縣,不再提供其他房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地。保障性住房建設(shè)用地一經(jīng)確定,不得隨意更改。在各地新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中,要單列保障性住房用地,做到應(yīng)保盡保。對(duì)擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的,要堅(jiān)決糾正和嚴(yán)肅查處。
對(duì)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力以及保障性住房建設(shè)用地到期未落實(shí)的,云南省將實(shí)施約談相關(guān)州市縣人民政府主要負(fù)責(zé)人和行政問責(zé)制度。
據(jù)云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹,過去五年間,通過城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè),云南省共投入各項(xiàng)建設(shè)資金400多億元,建成和在建廉租住房24.8萬套,建成公共租賃住房8100套,經(jīng)濟(jì)適用住房5.6萬套;實(shí)施了近10萬戶的墾區(qū)、林區(qū)、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造和華僑農(nóng)(林)場(chǎng)危舊房改造;平均每年向約10萬戶低收入家庭發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼,較好地解決了全省約41萬戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題。（來源：新華網(wǎng)云南頻道）
同時(shí),云南省人民政府確定要將公共租賃住房作為住房保障的重點(diǎn),逐步實(shí)行廉租住房和公租住房并軌,面向城鎮(zhèn)中、低收入住房困難家庭出租,優(yōu)先解決低收入家庭住房困難問題。
為此,云南省政府要求各地健全保障性安居工程建設(shè)投融資體制機(jī)制,各州市政府及保障性住房建設(shè)任務(wù)較重的縣市區(qū)政府,可成立專門的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的保障性住房建設(shè)投資公司,承擔(dān)公共租賃住房等保障性住房的開發(fā)、建設(shè)和管理運(yùn)營(yíng)職能。同時(shí),要積極爭(zhēng)取使用銀行提供的中長(zhǎng)期貸款和機(jī)構(gòu)投資者的投資,鼓勵(lì)和引導(dǎo)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與公共租賃住房的開發(fā)經(jīng)營(yíng)和棚戶區(qū)改造住房的開發(fā)建設(shè),拓展保障性住房投融資渠道。
云南省政府還要求各地確保保障性住房建設(shè)用地。對(duì)保障性住房用地沒有完全落實(shí)的州市縣,不再提供其他房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地。保障性住房建設(shè)用地一經(jīng)確定,不得隨意更改。在各地新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中,要單列保障性住房用地,做到應(yīng)保盡保。對(duì)擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的,要堅(jiān)決糾正和嚴(yán)肅查處。
對(duì)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力以及保障性住房建設(shè)用地到期未落實(shí)的,云南省將實(shí)施約談相關(guān)州市縣人民政府主要負(fù)責(zé)人和行政問責(zé)制度。
據(jù)云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹,過去五年間,通過城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè),云南省共投入各項(xiàng)建設(shè)資金400多億元,建成和在建廉租住房24.8萬套,建成公共租賃住房8100套,經(jīng)濟(jì)適用住房5.6萬套;實(shí)施了近10萬戶的墾區(qū)、林區(qū)、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造和華僑農(nóng)(林)場(chǎng)危舊房改造;平均每年向約10萬戶低收入家庭發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼,較好地解決了全省約41萬戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題。（來源：新華網(wǎng)云南頻道）